Blog

Com guanyar la cursa de llogar un habitatge a Barcelona
14/07/16

Llogar un habitatge a Barcelona ha passat de ser una feina tediosa a una carrera digne de pòdium, especialment en els darrers mesos.

Els pisos de lloguer a la ciutat de Barcelona triguen una mitjana de 10 dies a ser ocupats des del dia que es publiquen als portals.

En alguns casos un pis publicat a internet està disponible només unes hores i arriba a generar controvèrsia fins que no és eliminat del portal, per la qual cosa passaran mínim 24h.

Sorpresos? Si estan buscant un pis de lloguer aquesta dada us haurà sorprès més aviat poc. Però anem a detallar què podem fer per guanyar aquesta cursa.

 

Consells per trobar un lloguer a Barcelona

SER EL PRIMER. No cal pensar-s’ho dues vegades. Haurem de marcar-nos seriosament algunes rutines per mantenir-nos alerta del que es publica als portals i ser ràpids per posar-nos en contacte amb l’anunciant.

Per sort ara hi ha moltes aplicacions per a mòbil que ens ajudaran tot i que no serem els únics que les utilitzem. És per això que no s’ha de confiar únicament en els avisos de l’app i buscar activament de manera paral·lela per altres canals.

Hi ha altres eines que també es poden utilitzar com seguir les xarxes socials de les agències immobiliàries; pàgines de facebook, comptes o llistes de twitter i canals youtube. Algunes consultores immobiliàries publiquen producte que tenen en cartera, donen consells, recomanacions, fins i tot ens podem comunicar amb el departament que comercialitza habitatges a través del seu Community Manager.

SER EL MÉS RÀPID. Cal intentar ser dels cinc primers en visitar l’immoble i no delegar aquesta visita a ningú altre. Hem de ser els mateixos interessats qui visita l’habitatge.

ANTICIPACIÓ. Quan visitem un habitatge portem tota la documentació preparada.

La documentació que es demana habitualment és un contracte de treball indefinit amb una nòmina que com a mínim sigui el doble del que ens demanen pel lloguer del pis.

En el cas dels autònoms caldrà la última declaració de renda que apareguin uns ingressos.

 

Resum de dades

  1. Un pis es lloga en un temps aproximat de 10 dies.
  2. Fotocasa, Habitaclia i Idealista són els tres portals que més demanda generen i on publiquen totes les agències.
  3. Les app dels propis portals immobiliària són els més utilitzats i ens permeten personalitzar les recerques.
  4. Ser dels cinc primers i anar nosaltres mateixos a fer la visita ens ajudarà 5. Descartar o quedar-nos amb l’immoble que ens interessa.
  5. Portar la documentació.

 

Si aquest article és útil Comparteixi’l!

Categories
Totes (173)
Anys
Tots
2013
2014
2015
2016
2017
2018