A partir de l’1 de juny de 2013 entrarà en vigor el Reial decret 235/2013, de 5 d’abril, que obliga els immobles en procés de venda o lloguer a disposar de l’etiqueta de certificació energètica. Es tracta d’un Reial decret resultat d’una normativa europea que promou la informació objectiva relacionada amb les característiques energètiques dels edificis, és a dir, relacionada amb l’eficàcia del consum energètic  d’un immoble.

Aquesta certificació serà obligatòria per  poder comercialitzar i publicar en mitjans de comunicació i portals immobiliaris edificis, habitatges, locals comercials i oficines en règim de venda o lloguer.

El document, a més, oferirà informació sobre el consum energètic de l’immoble, facilitarà opcions de reduccions de despeses i permetrà als propietaris accedir a subvencions i línies de finançament en matèria d’eficiència energètica.

A partir de la data de posada en funcionament d’aquesta normativa, el propietari de l’immoble que no hagi adquirit aquesta certificació podrà ser sancionat per l’administració. A més, qualsevol arrendatari o comprador d’un immoble podrà impugnar el compromís de compra o lloguer.