Forcadell ha iniciat la comercialització per a Durlet Apartments de 42 pisos de lloguer a l'edifici “Tritó”, un immoble singular situat al passeig Calvell 45 (Districte de Sant Martí, Barcelona), en un dels barris més demandats i en auge de la ciutat, prop de Diagonal Mar i de la Rambla del Poblenou. Els habitatges estan situats a primera línia de mar, a pocs metres de la platja, en una zona amb tota mena de serveis i amb excel·lents comunicacions mitjançant transport públic i rondes.
L'edifici “Tritó”, obra dels arquitectes Lluís Cantallops, Elisabet Cantallops i Juan Domingo, amb project management de Dalmau+Morros, és un immoble d'obra nova, amb una arquitectura avantguardista i uns acabats estètics de primera qualitat. Forcadell comercialitza per a Durlet Apartments tres locals comercials (que també poden destinar-se a oficines) i 42 habitatges a lloguer, que destaquen pels seus excel·lents acabats d'alt standing i per la seva lluminositat i excel·lents vistes. Els pisos inclouen diverses tipologies i oscil·len entre els 48 m² i els 90 m² de superfície útil, d'un a tres dormitoris i d'una a dues cambres de bany.
La promoció disposa d'àmplies places d'aparcament i trasters amb accés directe mitjançant ascensor, a més d'un solàrium amb piscina i dutxes a la coberta. Tots els habitatges compten amb cuines equipades amb tots els electrodomèstics, sòl de parquet, accessoris a les cambres de bany, armaris de paret, tancaments d'alumini, calefacció i aire refrigerat per conductes en totes les sales. D'altra banda, el complex residencial està equipat amb càmeres de seguretat, video-porter, Wi-Fi a tots els habitatges i servei de consergeria.
Segons els Indicadors Bàsics del Mercat de Lloguer Residencial a Barcelona de Forcadell, relatius al tercer trimestre de 2010, el sector es troba en un moment molt dinàmic. La demanda d'habitatge de lloguer va créixer un 17% entre juliol i setembre de 2010 respecte al mateix període de l'any anterior i un 48,7% respecte a 2008, fomentat pel descens de les rendes. La renda mitjana de Barcelona es va situar al setembre en 12,39 €/m²/mes, un 1,5% menys que en el trimestre anterior i un 15% menys respecte als màxims de finals de 2007. L'import mitjà del Districte de Sant Martí va descendir un 7,4% trimestral, situant-se com el segon Districte més car de la ciutat, després de Les Corts, amb 13,01 €/m²/mes de mitjana.
