Immoblog

Les diferències de preu entre districtes s’eixamplen, segons Forcadell
01/03/11

A data de tancament de l’exercici 2010 un habitatge a Sarrià-Sant Gervasi va costar de mitjana 1.091 €/mes, pràcticament el doble que a Horta-Guinardó, on va suposar 590 €/mes. Així ho demostren els últims Indicadors Bàsics del Mercat de Lloguer Residencial a Barcelona elaborats per Forcadell.

 

La distància, a més, tendeix a eixamplar-se. Al 2004, el districte més car tenia una renda mitjana mensual un 46,5% superior a la del més barat, xifra que es va mantenir amb poques variacions fins l’any 2008. En canvi, l’any 2009 la tendència va canviar, i la diferència va augmentar un 80,6%, eixamplant-se al 2010 fins el 84,9%. 

 

Tanmateix, durant el quart trimestre del 2010 l’increment trimestral més elevat en el preu per metre quadrat es va produir a Sarrià-Sant Gervasi, amb un 4,6%, mentre que les caigudes més fortes, d’entre un 2 i un 3%, es van registrar a Sants-Montjuïc, Gràcia i Horta-Guinardó (tots ells amb una renda mensual inferior als 700 €/mes).

 

Més enllà d’aquestes dades, el mercat de lloguer a Barcelona va tancar el 2010 en un clima d’estabilitat. La renda mitjana mensual va créixer un 0,9% en relació al 2009, situant-se en 815 €/mes, mentre que el preu mitjà per metre quadrat ho va fer un 2,7%, registrant 12,32 €/m²/mes. La demanda va créixer un 14,8% respecte a l’any precedent, i les transaccions es van mantenir a nivells similars.

 

La perspectiva pel 2011 és perllongar aquesta estabilitat pel que fa als preus, a la demanda i a les operacions, potser amb una lleu contracció.

Categories
Totes (776)
Sector Immobiliari (60)
Casos d'èxit (200)
Esdeveniments (3)
Oficines (15)
Retail (5)
Industrial (9)
Inversió (4)
Reformes (1)
Residencial (2)
RSC (1)
Anys
Tots
2013
2012
2011
2014
2010
2009
2008
2016
2015
2024
2017
2023
2019
2018
2020
2021
2022
Aquesta web utilitza cookies tècniques, de personalització, anàlisi i publicitàries, pròpies i de tercers, que tracten dades de connexió i/o del dispositiu, així com hàbits de navegació per a facilitar-li la navegació, analitzar estadístiques de l'ús de la web i personalitzar publicitat.