A data de tancament de l’exercici 2010 un habitatge a Sarrià-Sant Gervasi va costar de mitjana 1.091 €/mes, pràcticament el doble que a Horta-Guinardó, on va suposar 590 €/mes. Així ho demostren els últims Indicadors Bàsics del Mercat de Lloguer Residencial a Barcelona elaborats per Forcadell.

La distància, a més, tendeix a eixamplar-se. Al 2004, el districte més car tenia una renda mitjana mensual un 46,5% superior a la del més barat, xifra que es va mantenir amb poques variacions fins l’any 2008. En canvi, l’any 2009 la tendència va canviar, i la diferència va augmentar un 80,6%, eixamplant-se al 2010 fins el 84,9%. 

Tanmateix, durant el quart trimestre del 2010 l’increment trimestral més elevat en el preu per metre quadrat es va produir a Sarrià-Sant Gervasi, amb un 4,6%, mentre que les caigudes més fortes, d’entre un 2 i un 3%, es van registrar a Sants-Montjuïc, Gràcia i Horta-Guinardó (tots ells amb una renda mensual inferior als 700 €/mes).

Més enllà d’aquestes dades, el mercat de lloguer a Barcelona va tancar el 2010 en un clima d’estabilitat. La renda mitjana mensual va créixer un 0,9% en relació al 2009, situant-se en 815 €/mes, mentre que el preu mitjà per metre quadrat ho va fer un 2,7%, registrant 12,32 €/m²/mes. La demanda va créixer un 14,8% respecte a l’any precedent, i les transaccions es van mantenir a nivells similars.

La perspectiva pel 2011 és perllongar aquesta estabilitat pel que fa als preus, a la demanda i a les operacions, potser amb una lleu contracció.