Forcadell ha fet públic el seu últim Estudi de Preus del Mercat Industrial amb el qual la consultora analitza semestralment els preus de naus i solars industrials d'un total de 68 municipis catalans. Segons es desprèn de l'anàlisi, el mercat industrial a Barcelona ha registrat, al tancament d'aquest primer semestre de l'any, un descens generalitzat dels preus de lloguer i venda, en totes les àrees analitzades.
Per zones, a la Zona A (zonificació Forcadell), que comprèn les places industrials més properes al nucli urbà de Barcelona (a menys de 15 km), el lloguer d'una nau industrial se situa entre els 5,05 € / m² / mes i els 6,68 € / m² / mes. En el cas de venda, els valors mitjans se situen entre un mínim de 1.180 € / m² i un màxim de 1.620 € / m². Dels 14 municipis que inclou la Zona A, el preu més car en el cas de lloguer es registra a Barcelona, on es pot arribar a pagar 8,19 € / m² / mes, 2 € / m² / mes menys respecte el semestre anterior. En el cas de venda, L'Hospitalet de Llobregat és avui el municipi més car, amb un preu màxim de 1.932 € / m².
A la Zona B, on es troben els municipis catalans situats a un radi d'entre 15 i 25 Km de Barcelona i propers a ciutats amb més de 50.000 habitants, els preus de lloguer oscil · len entre un mínim de 3,99 € / m² / mes i un màxim de 5,51 € / m² / mes, i en venda entre els 950 € / m² i els 1.271 € / m². Sant Cugat del Vallès segueix sent el municipi més car de l'àrea, tant en la modalitat de venda com de lloguer, seguit molt de prop per Sant Feliu de Llobregat. En el rang més baix de preus es troba Caldes de Montbui amb un màxim de 4,50 € / m² / mes en el lloguer, i de 1.090 € / m² en la venda.
Pel que fa a les zones C i D, situades a més de 25 Km de Barcelona, les rendes màximes actualment no superen els 5,25 € / m² / mes de mitjana. La Zona I, al límit de l'àrea metropolitana, presenta de nou els preus més baixos, amb lloguers que van dels 3,09 € / m² / mes i els 4,78 € / m² / mes. En el cas de venda, Santa Margarida i els Monjos és avui municipi més barat dels 68, amb preus que fluctuen entre els 692 € / m² i els 880 € / m².
D'acord amb el mateix estudi, aquest semestre els preus dels solars industrials han arribat a registrar descensos d'un 30% de mitjana respecte al semestre anterior, sent les zones B i D les més afectades. Segons publica Forcadell, el preu d'un solar industrial a la Zona A estaria actualment entre un mínim de 547 € / m² i un màxim de 871 € / m², i en el cas de la Zona I, la més barata, no superaria els 283 € / m² de mitjana.
El proper mes de setembre Forcadell farà públic el següent número del seu Catàleg de Producte Industrial, consolidat com un element de referència i un punt de trobada entre l'oferta i la demanda del sector a Catalunya, i en el qual s'inclourà un Estudi de Preus actualitzat relatiu al 3er trimestre de 2009. La publicació, gratuïta per a tots els clients i subscriptors del Grup Forcadell, es distribuirà en format digital.
