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Como ganar la carrera para alquilar una vivienda en Barcelona
14/07/16

Alquilar una vivienda en Barcelona ha pasado de ser una tarea engorrosa a una carrera digna de pódium, especialmente en los últimos meses.

Los pisos en alquiler en la ciudad de Barcelona tardan una media de 10 días a ser ocupados desde el día que se publican en los portales.

En algunos casos un piso publicado en internet está disponible solo unas horas y llega a generar controversia hasta que es eliminado del portal, por lo que tienen que pasar un mínimo de 24h.

¿Sorprendidos? Si están buscando un piso de alquiler estos datos les habrá sorprendido más bien poco. Pero vamos a detallar que podemos hacer para ganar la carrera.

 

Consejos para encontrar un piso de alquiler en Barcelona

SER EL PRIMERO. No hace falta pensarlo dos veces. Deberemos marcarnos seriamente algunas rutinas para mantenernos alerta de lo que se publica en los portales y ser rápidos para ponernos en contacto con el anunciante.

Por suerte ahora hay muchas aplicaciones para móvil que nos ayudaran, aunque no seremos los únicos que los utilizaremos. Precisamente por ello, no deberemos confiar únicamente en los avisos de la app y buscar activamente de manera paralela en otros canales.

Hay otras herramientas que también se pueden utilizar como seguir las redes sociales de las agencias inmobiliarias; págines de facebook, cuentas o listas de twitter y canales youtube. Algunas consultoras inmobiliarias publican producto que tienen en cartera, dan consejos, recomendaciones, incluso nos podemos comunicar a través de sus Community Manager con el departamento que comercializa viviendas.

SER MÁS RAPIDO. Debemos intentar ser de los cinco primeros en visitar el inmueble y no delegar la visita a un tercero. Debemos ser los mismos interesados los que hacemos la visita.

ANTICIPACIÓN. Cuando visitamos una vivienda llevemos toda la documentación preparada. La documentación que se pide habitualmente es un contrato de trabajo indefinido con una nómina que como mínimo será el doble de lo que nos piden por el alquiler.

En el caso de los autónomos se deberá tener preparada la declaración de renta donde aparezcan los ingresos.

Resumen de datos

  1. Un piso se alquila en un tiempo aproximado de 10 días.
  2. Fotocasa, Habitaclia e Idealista son por ahora los portales que más demanda generan y donde publican todas las agencias.
  3. Las App de los propios portales inmobiliarios son las más utilizadas y nos permiten personalizar nuestras búsquedas.
  4. Ser de los cinco primeros en visitar el inmueble nos ayudará.
  5. Llevar la documentación necesaria el mismo día de la visita.
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