Blog

El sector immologístic català supera en el 3r trimestre la contractació total del 2017
10/10/18
  • Segons l'Informe del Mercat Logístic de Catalunya del 3r trimestre de Forcadell, la 2a Corona està liderant el sector inmologístic català tant en nombre d'operacions com de superfície.

El sector immologístic català ha conclòs el tercer trimestre amb un take-up de 99.557 m², xifra un 28% superior a l'obtinguda en el mateix període del 2017, trimestre en el qual es van contractar 77.914 m². L'acumulat anual se situa, per tant, en 486.946 m², xifra que ja supera la contractació total de l'any anterior. El conjunt dels 3 primers trimestres del 2018 ha marcat rècords ja que es tracta de la xifra més alta dels últims 3 anys i és un 55% superior a la del mateix període del 2017.

En línia amb la distribució geogràfica de les operacions realitzades al llarg del 2017 i la primera meitat del 2018, la 2a Corona de Barcelona ha estat la que ha registrat més operacions, protagonitzant el 47% d'aquestes, la qual cosa suposa un total de 7 i 50.341 m² contractats. Li segueix la 1a Corona amb el 40% de les operacions i una contractació de 43.216 m². La 3a Corona, en tercera posició, ha acollit el 13% de les operacions i un total de 6.000 m², ubicats a la província de Tarragona.

Segons Gerard Plana, director del Departament d'Industrial-Logística de Forcadellels projectes de nova construcció continuen compensant la falta de producte disponible”. De fet, 7 de les 15 operacions registrades al 3r trimestre han estat de nova construcció o clau en mà. 5 d'aquestes 7 operacions s'han realitzat a la 2a Corona.

Una de les operacions més rellevants del Q3 ha estat la construcció d'un magatzem de 24.000 m² per part de Henkel en el municipi Montornès del Vallès (2a Corona). Destaca també el lloguer per part de Mercadona d'una nau de 10.520 m² que ha aixecat Goodman en la Zona Franca de Barcelona (1a Corona) per donar servei a les comandes on-line del grup valencià.

Les rendes estan tendint a l'estabilitat tot i que encara es registren lleugers increments en els asking rents. Segons l'Informe de Forcadell, les rendes a la 1a Corona aconsegueixen els 7€/m² i a la 2a Corona la renda màxima se situa en els 6€/m².

 

Categories
Totes (173)
Anys
Tots
2013
2014
2015
2016
2017
2018