Valoraciones - Tasaciones

  

Una valoración o tasación inmobiliaria es un proceso objetivo y metodológico de análisis a partir del cual se otorga un valor de mercado actual - de venta o de alquiler - a un bien inmueble determinado.

Forcadell rige sus valoraciones por un criterio de imparcialidad y máximo rigor, entendiendo la importancia que adquiere el resultado de las mismas en procesos de inversión/desinversión, gestión patrimonial, herencias, segregaciones, documentación de operaciones entre sociedades vinculadas, operaciones corporativas de fusión o adquisición, actualizaciones contables y asuntos fiscales, entre otras finalidades.

Los principales métodos utilizados por nuestros consultores competentes son los que fija la ORDEN ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles: el método del coste, el método de comparación o del precio libre comparable y el método de actualización por capitalización de rentas.

 

El servicio de Valoraciones - Tasaciones incluye:

 

Fase previa: concreción de la finalidad y tipo de valoración que requiere el cliente

Fase ejecutiva:

Presentación:

 

Sectores de actuación:

- Viviendas

- Edificios en alquiler

- Naves industriales y logísticas

- Solares

- Locales Comerciales

- Oficinas

- Promociones de obra nueva

- Plazas de parquing

- Hoteles

- Productos en rentabilidad